2022三季度季刊
2022季刊字第03号
一、招商信息：
1、无锡市锡山区东亭东璟家园门面房租赁权
2、无锡市锡山区春潮东路门面房租赁权
3、惠山区钱桥春光苑门面房租赁权
二、协会动态
中拍协特殊资产委员会成立论坛成功举办
6月28日下午，中拍协以线上线下相结合的形式举办中拍协特殊资产专业委员会成立论坛。中国拍卖行业协会会长黄小坚、副会长李卫东、秘书长贺慧及特资委委员等约一千余人参加论坛。论坛由中拍协秘书长贺慧主持。
主旨演讲
岳鸿声：构建中国拍卖行业特殊资产超级服务商
北京建亚世纪拍卖有限公司董事长岳鸿声表示，在中国经济结构性调整和后疫情时代的双重背景下，机遇与挑战并存。“特资委”的成立是拍协对行业长远发展审时度势的顶层设计；是拍协领导立足为最广大拍卖企业服务的普惠之策。结合亲身经历，他阐明了拍卖行业和特殊资产行业密不可分的关系及存在的区别。同时结合实际情况，提出超级服务商概念，从服务功能、服务要求、“三公原则”等方面介绍如何做好超级服务商。
姜 涛：特殊资产领域的机遇和挑战
上海文盛资产管理股份有限公司总经理姜涛，从世界、国家、行业、企业四个方面的经济周期所处的阶段，指出了目前特殊资产领域处于相对困难时期。同时也指出，应从正确认知、稳定团队、资金整合、渠道能力等方面说明了应对挑战时所需要具备的具体条件。
经验交流
上海金磐拍卖有限公司董事长，上海市人大代表，上海拍卖行业协会会长刘建民，首先赞扬了特资委成立具有里程碑的意义和前瞻性的目光。从特殊资产的属性需要、特殊资产的市场呼唤、拍卖行业的发展机遇的方面介绍了特殊资产行业的背景并建议特资委要确立特殊资产的有效工作目标，整合特殊资产领域的产业链和朋友圈，进一步延伸拍卖行业的服务功能和新业态。
江苏省拍卖行业协会副会长、江苏中山汇金拍卖有限公司总经理张卫新，结合实操从微观的角度，从四大资产公司成立产生的新的业务领域、拍卖行业参与特殊资产拍卖的阶段和难度大、要求高等特点、新时期面对新情况特殊资产我们需要积极去行动等方面交流了特殊资产处置过程中的认识和体会。
中拍平台网络科技股份有限公司常务副总经理刘燕，通过大量的数据和实际情况，介绍了特殊资产市场概况和新的特点。从专业服务、签约与合作流程、存在的问题等方面阐述了拍卖企业参与特殊资产处置情况。最后从中拍平台优势、定位、创新思维等角度提出了平台发展的新想法，为行业的发展提供了新思路。
三、本季度成交案例
1、洋溪人家119-3号门面房租赁权
2、梅村四小区停车位管理服务权
3、钱桥镇盛岸花园21号房产、嘉悦园69-13号房产、隐秀路811-1629,811-1630房产、东亭镇春江花园255-38号房产、宜东苑73房产、长泰国际社区776-523房产、金城东路303-1-1702房产、惠太商业广场18-506房产、中邦城市花园50-627房产、五洲国际工业博览城18-128房产
4、废旧物品一批
5、宜兴五星花园门面房租赁权
6、柏庄菜场北侧一间店面租赁权
7、废旧路灯杆等一批
8、羊尖农贸市场D13门面房租赁权
9、云林B区/C区泵房废旧物资
10、云林农贸市场D27号店铺租赁权
11、桐新路18号租赁权
12、严家桥建筑物
13、长宁路89号租赁权
14、春鑫路4处租赁权
15、春光苑14间（苏庙社区）租赁权
16、春雨路8-1号内厂房租赁权
17、二泉东路12-1号，12-2号租赁权
18、新稀捷闲置物品
19、东蕾苑门面房租赁权
